Estimation théorique
Route de Lens,62218 Loison sous Lens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lens,62218-Loison sous Lens indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loison-sous-Lens (62523), comprenant 5431 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loison-sous-Lens (62523), comprenant 5431 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-22 | 18 | RTE DE LENS | 5 | 87 | 625 | 157000€ | 1805€ |
2023-06-26 | 18 | RTE DE LENS | 5 | 87 | 625 | 179500€ | 2063€ |
2019-10-23 | 13 | RTE DE LENS | 6 | 100 | 328 | 123000€ | 1230€ |
2021-02-19 | 20 | RTE DE LENS | 4 | 118 | 555 | 80000€ | 678€ |
2020-06-12 | 15 | RTE DE LENS | 4 | 94 | 240 | 145000€ | 1543€ |
2022-08-30 | 23 | RTE DE LENS | 2 | 41 | 87 | 67000€ | 1634€ |
2020-03-17 | 24 | RTE DE LENS | 4 | 73 | 521 | 148500€ | 2034€ |
2020-09-16 | 8 | RUE ALBERT VERMAELEN | 5 | 125 | 1019 | 209000€ | 1672€ |
2020-09-29 | 8 | RUE HENRI DARRAS | 4 | 104 | 624 | 187800€ | 1806€ |
2020-01-20 | 4 | RUE ALBERT VERMAELEN | 5 | 144 | 237 | 177650€ | 1234€ |
2022-12-29 | 3 | RUE BERNARD CHOCHOY | 5 | 89 | 525 | 216900€ | 2437€ |
2022-03-01 | 44 | RTE DE LENS | 5 | 96 | 200 | 80000€ | 833€ |
2021-08-24 | 15 | RUE LEON BLUM | 4 | 76 | 269 | 45000€ | 592€ |
2022-04-04 | 15 | RUE LEON BLUM | 4 | 76 | 269 | 50000€ | 658€ |
2023-05-04 | 15 | RUE LEON BLUM | 4 | 76 | 269 | 209250€ | 2753€ |
2019-05-14 | 44 | RTE DE LENS | 5 | 118 | 500 | 179500€ | 1521€ |
2021-11-29 | 18 | RUE LEON BLUM | 5 | 91 | 153 | 138000€ | 1516€ |
2021-03-15 | 22 | RUE LEON BLUM | 4 | 69 | 88 | 86350€ | 1251€ |
2021-08-31 | 12 | RUE BERNARD CHOCHOY | 4 | 91 | 550 | 115200€ | 1266€ |
2022-01-11 | 20 | RUE LEON BLUM | 4 | 80 | 151 | 90500€ | 1131€ |
2021-06-29 | 12 | RUE BERTHELOT | 5 | 115 | 249 | 95000€ | 826€ |
2022-12-23 | 14 | RUE BERTHELOT | 4 | 97 | 850 | 30000€ | 309€ |
2022-12-12 | 21 | RUE BERNARD CHOCHOY | 4 | 88 | 504 | 217000€ | 2466€ |
2020-08-17 | 62 | RTE DE LENS | 5 | 72 | 414 | 132000€ | 1833€ |
2020-01-14 | 4 | RUE JEAN LORTHOIS | 3 | 64 | 562 | 159000€ | 2484€ |
2021-08-31 | 6 | RUE BERTHELOT | 4 | 117 | 182 | 145000€ | 1239€ |
2022-12-30 | 3 | RUE JULES WARIN | 4 | 66 | 173 | 125000€ | 1894€ |
2022-07-12 | 2 | RUE BERTHELOT | 4 | 60 | 126 | 135200€ | 2253€ |
2021-05-31 | 68 | RTE DE LENS | 3 | 37 | 719 | 34500€ | 932€ |
2022-01-27 | 34 | RUE LEON BLUM | 4 | 78 | 393 | 141000€ | 1808€ |
2020-10-30 | 8 | RUE JULES WARIN | 4 | 66 | 438 | 123800€ | 1876€ |
2019-11-21 | 49 | RUE LEON BLUM | 4 | 130 | 600 | 170000€ | 1308€ |
2020-08-20 | 70 | RTE DE LENS | 4 | 78 | 289 | 152000€ | 1949€ |
2022-09-01 | 70 | RTE DE LENS | 4 | 78 | 289 | 176015€ | 2257€ |
2021-07-13 | 47 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 58 | 284 | 45000€ | 776€ |
2022-05-23 | 6 | RES BERNARD BARBERY | 4 | 90 | 542 | 209000€ | 2322€ |
2021-04-30 | 11 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 112 | 155 | 237500€ | 2121€ |
2023-06-19 | 11 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 112 | 155 | 241600€ | 2157€ |
2022-05-23 | 20 | RUE JULES WARIN | 3 | 100 | 223 | 88500€ | 885€ |
2022-12-30 | 53 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 70 | 617 | 118000€ | 1686€ |
2022-09-19 | 80 | RTE DE LENS | 4 | 66 | 246 | 172000€ | 2606€ |
2020-06-23 | 9 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 75 | 424 | 121000€ | 1613€ |
2020-08-12 | 82 | RTE DE LENS | 4 | 56 | 952 | 89500€ | 1598€ |
2019-07-17 | 11 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 54 | 393 | 60000€ | 1111€ |
2020-10-08 | 14 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 77 | 438 | 106700€ | 1386€ |
2023-06-24 | 6 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 93 | 371 | 186000€ | 2000€ |
2021-04-19 | 60 | RUE LEON BLUM | 4 | 99 | 608 | 108500€ | 1096€ |
2023-02-13 | 18 | RES BERNARD BARBERY | 4 | 99 | 610 | 271000€ | 2737€ |
2023-01-17 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 82 | 426 | 140000€ | 1707€ |
2023-05-10 | 8 | RUE DE FLANDRES | 4 | 166 | 263 | 172000€ | 1036€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DE FLANDRES | 5 | 97 | 237 | 167000€ | 1722€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DE FLANDRES | 5 | 97 | 348 | 165000€ | 1701€ |
2022-04-20 | 92 | RTE DE LENS | 3 | 75 | 166 | 89500€ | 1193€ |
2023-02-03 | 92 | RTE DE LENS | 5 | 127 | 524 | 69500€ | 547€ |
2023-02-03 | 92 | RTE DE LENS | 5 | 127 | 524 | 80000€ | 630€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 100 | 258 | 127000€ | 1270€ |
2021-03-11 | 7 | RUE HENRI BECQUAERT | 4 | 65 | 362 | 96000€ | 1477€ |
2021-01-11 | 2 | RUE DU MUGUET | 5 | 102 | 313 | 108000€ | 1059€ |
2019-09-19 | 20 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 72 | 300 | 108000€ | 1500€ |
2020-11-05 | 18 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 79 | 397 | 77900€ | 986€ |
2020-02-15 | 8 | RUE DIDEROT | 5 | 118 | 141 | 155000€ | 1314€ |
2020-01-17 | 94 | RTE DE LENS | 5 | 110 | 402 | 100000€ | 909€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DU MUGUET | 5 | 102 | 260 | 170000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 16 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 88 | 364 | 148000€ | 1682€ |
2021-10-27 | 20 | RUE HENRI BECQUAERT | 3 | 75 | 149 | 127000€ | 1693€ |
2022-11-08 | 18 | RUE HENRI BECQUAERT | 2 | 51 | 149 | 69000€ | 1353€ |
2022-07-25 | 12 | RUE HENRI BECQUAERT | 4 | 64 | 193 | 115000€ | 1797€ |
2023-04-13 | 2 | RUE DE LA LOIRE | 2 | 76 | 280 | 106070€ | 1396€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DU CHER | 2 | 70 | 221 | 58000€ | 829€ |
2020-05-28 | 76 | RUE LEON BLUM | 5 | 92 | 109 | 108000€ | 1174€ |
2019-06-06 | 19 | RUE DIDEROT | 5 | 94 | 430 | 163510€ | 1739€ |
2022-04-29 | 16 | RUE DIDEROT | 4 | 86 | 222 | 106000€ | 1233€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DE LA LOIRE | 3 | 52 | 246 | 70000€ | 1346€ |
2021-12-23 | 40 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 107 | 625 | 185000€ | 1729€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DU CHER | 2 | 49 | 281 | 78900€ | 1610€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 93 | 352 | 163000€ | 1753€ |
2022-03-19 | 26 | RUE DIDEROT | 4 | 75 | 633 | 90000€ | 1200€ |
2020-10-14 | 10 | RUE GUY MOLLET | 4 | 75 | 0 | 131500€ | 1753€ |
2020-09-07 | 13 | RUE LUCIEN HARMANT | 4 | 77 | 0 | 154000€ | 2000€ |
2021-05-27 | 14 | RUE FERNAND DARCHICOURT | 5 | 91 | 0 | 149000€ | 1637€ |
2022-09-14 | 19 | RUE FERNAND DARCHICOURT | 5 | 91 | 0 | 160000€ | 1758€ |
2021-10-08 | 9 | RUE FERNAND DARCHICOURT | 4 | 89 | 0 | 153500€ | 1725€ |
2021-04-15 | 2 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 415 | 150000€ | 1546€ |
2023-01-27 | 3 | RUE DE LA NIEVRE | 3 | 50 | 254 | 56430€ | 1129€ |
2021-01-13 | 8 | RUE DU CHER | 2 | 41 | 190 | 57776€ | 1409€ |
2021-03-17 | 36 | RUE DIDEROT | 4 | 103 | 568 | 80000€ | 777€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE LA NIEVRE | 4 | 62 | 312 | 86360€ | 1393€ |
2021-08-04 | 40 | RUE DIDEROT | 3 | 60 | 227 | 128500€ | 2142€ |
2021-12-20 | 82 | RUE LEON BLUM | 4 | 119 | 219 | 481800€ | 4049€ |
2021-07-08 | 46 | RUE DIDEROT | 4 | 81 | 221 | 142850€ | 1764€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DE LA NIEVRE | 3 | 50 | 324 | 68000€ | 1360€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 617 | 70000€ | 722€ |
2021-08-05 | 89 | RTE DE LILLE | 4 | 94 | 189 | 115390€ | 1228€ |
2021-08-27 | 69 | RTE DE LILLE | 4 | 95 | 107 | 120000€ | 1263€ |
2022-12-06 | 73 | RTE DE LILLE | 3 | 80 | 190 | 139199€ | 1740€ |
2020-12-16 | 73 | RTE DE LILLE | 4 | 81 | 190 | 133560€ | 1649€ |
2019-12-28 | 81 | RTE DE LILLE | 4 | 81 | 200 | 94000€ | 1160€ |
2021-12-15 | 119 | RUE EMILE BASLY | 4 | 60 | 271 | 159500€ | 2658€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DE LA REINE | 2 | 63 | 178 | 56000€ | 889€ |
2021-09-14 | 67 | RTE DE LILLE | 4 | 80 | 207 | 71000€ | 888€ |
2020-12-04 | 88 | RUE LEON BLUM | 4 | 94 | 202 | 102000€ | 1085€ |
2022-10-17 | 76 | RTE DE LILLE | 3 | 84 | 419 | 128000€ | 1524€ |
2020-02-24 | 12 | RUE VOLTAIRE | 3 | 68 | 522 | 167500€ | 2463€ |
2020-11-21 | 80 | RTE DE LILLE | 4 | 80 | 548 | 117500€ | 1469€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DE PICARDIE | 5 | 90 | 418 | 141500€ | 1572€ |
2020-05-25 | 38 | RTE DE LILLE | 4 | 67 | 265 | 74000€ | 1104€ |
2022-07-07 | 111 | RTE DE LENS | 4 | 72 | 796 | 101500€ | 1410€ |
2020-10-13 | 21 | RUE DU CHER | 2 | 41 | 344 | 65000€ | 1585€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DE LA REINE | 8 | 224 | 165 | 202000€ | 902€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE LA COURONNE | 5 | 88 | 291 | 128500€ | 1460€ |
2023-04-07 | 4 | RUE DE LA COURONNE | 5 | 88 | 291 | 167500€ | 1903€ |
2021-09-27 | 120 | RUE EMILE BASLY | 4 | 112 | 903 | 225150€ | 2010€ |
2021-11-26 | 88 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 80 | 641 | 110000€ | 1375€ |
2019-07-18 | 6 | RUE JULES SERROEN | 5 | 98 | 188 | 76000€ | 776€ |
2023-01-19 | 6 | RUE JULES SERROEN | 5 | 98 | 188 | 168300€ | 1717€ |
2021-02-22 | 162 | RUE GEORGES DEVOUGES | 4 | 80 | 107 | 134000€ | 1675€ |
2021-09-10 | 9 | RUE VOLTAIRE | 7 | 139 | 629 | 258500€ | 1860€ |
2022-09-12 | 100 | RUE LEON BLUM | 4 | 107 | 459 | 165000€ | 1542€ |
2022-06-21 | 100 | RUE LEON BLUM | 4 | 107 | 459 | 236395€ | 2209€ |
2023-04-26 | 15 | RUE DE PICARDIE | 6 | 112 | 101 | 199500€ | 1781€ |
2023-05-11 | 8 | RUE DE LA REINE | 4 | 67 | 466 | 75900€ | 1133€ |
2021-05-06 | 117 | RTE DE LENS | 4 | 50 | 385 | 103000€ | 2060€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA VIENNE | 5 | 96 | 430 | 160000€ | 1667€ |
2022-11-15 | 110 | RUE EMILE BASLY | 3 | 68 | 393 | 115000€ | 1691€ |
2022-06-02 | 28 | RTE DE LILLE | 4 | 82 | 377 | 99000€ | 1207€ |
2019-11-20 | 106 | RUE LEON BLUM | 3 | 56 | 68 | 60000€ | 1071€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DE LA COURONNE | 3 | 85 | 334 | 138500€ | 1629€ |
2022-10-24 | 102 | RUE EMILE BASLY | 7 | 125 | 564 | 275600€ | 2205€ |
2021-04-07 | 2 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 95 | 285 | 73000€ | 768€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DE LA VIENNE | 5 | 96 | 295 | 153000€ | 1594€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DE SUMATRA | 4 | 77 | 225 | 111000€ | 1442€ |
2020-09-01 | 22 | RUE JULES SERROEN | 3 | 86 | 208 | 118500€ | 1378€ |
2020-02-06 | 96 | RUE EMILE BASLY | 6 | 111 | 500 | 218000€ | 1964€ |
2021-01-13 | 96 | RUE EMILE BASLY | 6 | 111 | 500 | 218000€ | 1964€ |
2022-12-12 | 18 | RTE DE LILLE | 4 | 82 | 240 | 155000€ | 1890€ |
2020-12-11 | 81 | RUE LEON BLUM | 5 | 80 | 367 | 65000€ | 813€ |
2022-05-24 | 28 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 83 | 406 | 150990€ | 1819€ |
2023-03-14 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 63 | 187 | 85000€ | 1349€ |
2021-04-21 | 129 | RTE DE LENS | 5 | 82 | 261 | 100000€ | 1220€ |
2020-01-07 | 83 | RUE LEON BLUM | 5 | 108 | 412 | 45000€ | 417€ |
2021-12-27 | 83 | RUE LEON BLUM | 5 | 108 | 412 | 165000€ | 1528€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DU DOCTEUR SCHAFFNER | 4 | 71 | 371 | 151000€ | 2127€ |
2019-06-19 | 92 | RUE EMILE BASLY | 4 | 120 | 366 | 150000€ | 1250€ |
2022-02-25 | 92 | RUE EMILE BASLY | 4 | 120 | 500 | 182000€ | 1517€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE SUMATRA | 3 | 74 | 349 | 50000€ | 676€ |
2020-09-15 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 68 | 277 | 118500€ | 1743€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DE JAVA | 4 | 95 | 229 | 93500€ | 984€ |
2022-06-17 | 18 | PL DE LA RENAISSANCE | 5 | 90 | 214 | 210000€ | 2333€ |
2021-10-12 | 3 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 69 | 255 | 72000€ | 1043€ |
2021-06-04 | 12 | RUE DE SUMATRA | 4 | 75 | 347 | 135000€ | 1800€ |